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Hai modificato una finestra, spostato un muro o costruito una veranda senza chiedere i permessi necessari? Non preoccuparti, il Decreto Salva Casa 2024 è stato creato proprio per aiutarti a regolarizzare queste piccole difformità rispetto alla pianta catastale originaria della tua abitazione. Te ne parlo in questo video!
Difformità sanabili
Con il Decreto Salva Casa puoi sanare tre tipi di irregolarità:
- Difformità formali: si tratta di piccole irregolarità nate da una interpretazione non corretta delle norme.
- Difformità edilizie interne: come lo spostamento di un muro interno o l’aggiunta di una struttura senza permessi ufficiali.
- Difformità non più sanabili ovvero quelle modifiche che non è più possibile regolarizzare a causa di un cambiamento normativo.
È importante sottolineare che il Decreto Salva Casa non è un condono edilizio! Infatti, non “perdona” abusi gravi, ma offre una soluzione concreta per le irregolarità meno gravi. Le nuove disposizioni superano le barriere burocratiche che spesso impediscono la compravendita degli immobili o l’accesso a finanziamenti.
Cosa è cambiato
In passato, regolarizzare queste situazioni era un processo complesso, ma con l’introduzione del Decreto Salva Casa, molte cose sono cambiate. La “doppia conformità” (che richiedeva che l’intervento fosse conforme sia alle norme del passato sia a quelle attuali) ora non è più necessaria in molti casi. Questo significa che basta dimostrare la conformità a una delle due normative, rendendo il processo molto più semplice.
Ma quanto costa sanare queste difformità? Dipende! I costi variano in base all’entità dell’irregolarità e al valore aggiunto all’immobile.
Vuoi saperne di più? Guarda il video completo sul canale YouTube Prestiter per tutti i dettagli e consigli su come sfruttare al meglio il Decreto Salva Casa!
