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Bonus Ristrutturazione Casa: 6 Requisiti per Usufruirne

25 Settembre 2015

Il Bonus Ristrutturazioni offre la possibilità di beneficiare della detrazione del 50% in caso di ristrutturazione prima casa, su una spesa massima consentita di 96.000,00 euro e per lavori eseguiti entro il 31 dicembre 2015.

Per poter usufruire di questa agevolazione fiscale non bisogna essere necessariamente i proprietari o nudi proprietari dell’immobile, è possibile detrarre le spese dei lavori anche se si è inquilini a domicilio principale in affitto nel bene immobiliare da ristrutturare.

La ripartizione della detrazione ristrutturazione si articola in dieci rate annuali tutte dello stesso importo che potranno essere detratte dall’IRPEF.

Sono 6 i requisiti principali per usufruire della detrazione per le ristrutturazioni edilizie:

  • Non sono previsti limiti minimi di spesa, il limite massimo è invece 96.000,00 euro.
  • Se un immobile accatastato come uso ufficio viene trasformato in una o più unità abitativa, è possibile usufruire della detrazione, a patto che nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori risulti chiaramente che la ristrutturazione comporterà il cambio d’uso del fabbricato.
  • La detrazione è fruibile anche per gli interventi eseguiti in proprio, calcolando il 50% sulle spese sostenute per l’acquisto dei materiali utilizzati.
  • Anche le spese per l’imbiancatura dell’immobile possono essere detratte, a seguito di interventi agevolabili.
  • Possono essere detratte le spese per la progettazione, oltre a quelle per i lavori, e tutte le spese per le prestazioni professionali connesse.
  • Non si ha nessuna detrazione se si acquistano pannelli fotovoltaici destinati a un immobile in costruzione, in quanto questa detrazione riguarda solo gli immobili già censiti in catasto o per i quali sia stato richiesto l’accatastamento.

Per ulteriori informazioni in merito, potete consultare la Guida al Bonus Ristrutturazioni 2015.

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